Stadtfenster Dortmund

Ausgezeichnetes (Pilot)Projekt!

In erstklassiger und zentraler Lage der Dortmunder Innenstadt, Hansastraße, befindet sich das Dortmunder Stadtfenster, eine viergeschossige Gewerbeimmobilie mit attraktiven Büro- und Geschäftsräumen. Das Dortmunder Stadtfenster sollte saniert und um zwei Stockwerke erweitert werden. Nach Fertigstellung steht eine vermietbare Fläche von rund 4.000 Quadratmetern zur Verfügung.

Der Bauherr legte großen Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Wertschöpfung. Als ein von fünf Pilotprojekten für die DGNB-Zertifizierung von Bestandsobjekten setzt es damit neue Akzente für das nachhaltige Bauen. Bei der Gebäudesanierung und -erweiterung sollten die ökonomische, ökologische und sozio-kulturelle Qualität des Standtortes sowie funktionale, technische und prozessuale Aspekte berücksichtigt werden. Das Stadtfenster Dortmund erfüllt heute in Bezug auf Umweltschutz modernste Ansprüche: Es wurde mit einer Photovoltaikanlage und hochmoderner Lichtsteuerung in Kombination mit verstärkter Dämmung ausgestattet. Ein deutlich niedrigerer Energieverbrauch und CO₂-Ausstoß als bei vergleichbaren Objekten wird durch eine freie Nachtlüftung gewährleistet. Weiterhin wurde auf eine ressourcenschonende Bauweise geachtet. Das Dortmunder Stadtfenster wird wirtschaftlich effizient und umweltfreundlich saniert und erfüllt zudem nach Projektende modernste Komfortansprüche und Anforderungen an den Brand- und Schallschutz.

DU wurde mit der Auditierung des Projekts nach DGNB beauftragt und begleitete beratend und organisatorisch die DGNB-Zertifizierung. Im Rahmen der Consense 2010 wurde ZIAG Immobilien und DU ein DGNB-Vorzertifikat für nachhaltiges Bauen verliehen. Das Projekt "StadtfensterDortmund" erhielt als eines der ersten Projekte in Deutschland ein Vorzertifikat in Bronze für die Kategorie "Modernisierung Büro- und Verwaltungsgebäude". Auf der EXPO REAL 2011 wurde feierlich das Bronze-Zertifikat durch die DGNB überreicht.