Spectrum, Fürth

Multifunktional

Im mittelfränkischen Fürth bietet das spectrum^® einen neuen Blickfang zwischen der City und den westlichen Stadtteilen. Das Medizin- und Businesszentrum vereint verschiedenste Facharztpraxen mit einem umfassenden medizinischen Dienstleistungsspektrum und moderne Ladenflächen unter einem Dach. Das zweigeschossige Gebäude mit Außenanlagen und Tiefgarage (33 Stellplätze) verfügt über eine Mietfläche von rund 3.000 m², wovon bereits ein Teil vermietet ist. Die verbleibende Fläche ist größtenteils noch variabel, so dass sie individuell an Mieterwünsche angepasst werden kann.

DU wurde beauftragt, eine Technische „Quick Check“ Due Diligence auszuführen, um dem Käufer einen schnellen, ersten Überblick über den technischen Gesamtzustand der Immobilie und die zu erwartenden Kosten zu verschaffen. Nach der Begehung des Objekts und Sichtung aller vorliegenden und relevanten Unterlagen wurde innerhalb kürzester Zeit eine erste Einschätzung in Form einer CapEx-Liste mit Fotodokumentation erstellt, um eventuelle Dealbreaker auszuschließen. Das Ziel ist der risikoarme Ankauf aus technischer Sicht für den Käufer.