Großmarkt Köln

Gut versorgt

Der Kölner Großmarkt im Stadtteil Raderberg ist seit 1940 in Betrieb und schlägt derzeit jährlich rund 300.000 Tonnen Waren für 2,5 Millionen Verbraucher um. Der Lebensmittel-Einzelhandel, Kantinen, Restaurants, Hotels, Großverbraucher wie Krankenhäuser und Altenheime etc. versorgen sich hier mit Obst, Gemüse und sonstigen Lebensmitteln. Um den modernen Anforderungen gerecht zu werden, soll der Großmarkt nach Köln-Marsdorf umziehen und dort zu einem modernen Frischezentrum umgestaltet werden.

Für diesen großen Schritt beauftragte die Stadt Köln DU mit einer baulichen Machbarkeitsstudie und der Bewertung des neuen Ansied­lungs­standorts. Im Zuge dessen prüfte DU die Tauglichkeit der neuen Standortflächen für ein Frischemarktzentrum sowie die kon­zeptio­nelle Zusammensetzung des künftigen Nutzungsangebots. Ebenso erstellte DU eine bauliche Konzeption für das neue Frische­zentrum mit Flächenbedarf, städtebaulicher Lösung und baulichem Vorkonzept. Die ungewöhnliche Geometrie des Grund­stücks und einschränkende Vorgaben des Standorts wie Abstandsflächen, die angrenzende Autobahn A1 Lärmschutzanforderungen, sonstige Umweltbelange und Infrastruktureinrichtungen waren zu berücksichtigen.

In der konzeptionellen Arbeit berücksichtigte DU zudem die Interessen der Händler in funktionaler Hinsicht sowie die Eigen­interessen der Stadt. Die Kommunikation mit den Händlern und den politischen Entscheidungsträgern der Stadt Köln gehörte daher ebenso zum Aufgabenspektrum wie die Abstimmung der konzeptionellen Planung mit der Fachverwaltung der Stadt Köln. Auf Grundlage der baulichen Konzeption ermittelte DU die Investitionskosten sowie die Projekttermine für die Realisierung. Denn mit dem neuen Frischezentrum sollen die Kölner auch in Zukunft gut versorgt sein.