Gebäude mit REWE-Markt, Essen

Immobilie mit Ausbaureserven

Das Gebäude mit einem im Erdgeschoss befindlichen REWE-Markt wurde im Jahr 1970 errichtet und ist in einem entsprechenden Allgemeinzustand. Im Jahr 2005 fand eine Modernisierung des Verkaufsraumes statt, jedoch fehlt eine lückenlose Dokumentation der wartungsrelevanten Anlagen. Sowohl für den Hauptmieter als auch für den Fall einer Drittverwendbarkeit wären umfangreiche Sanierungsarbeiten sowie Instandhaltungen und -setzungen erforderlich. Die Ausbaureserven bietet das große Dachgeschoss.

DU wurde beauftragt, eine Technische „Quick Check“ Due Diligence auszuführen, um dem potentiellen Käufer einen schnellen, ersten Überblick über den Gesamtzustand der Immobilie und die zu erwartenden Kosten zu verschaffen. Die Themen des Brandschutzes spielten hier eine besondere Rolle.