Bürogebäude, Erlangen

Verlässliche Grundlage

Das moderne, viergeschossige Bürogebäude auf einem 5.200 m² großen Grundstück in Erlangen verfügt über ein mittig liegendes, großes, lichtdurchflutetes Atrium mit Verbindungsstegen auf jeder Etage. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 8.771 m². Die Fassaden des in Massivbauweise errichteten Gebäudes bestehen zu großen Teilen aus Aluminium- und Glas-Elementen sowie zum Teil aus einem verputzten und hell gestrichenen Wärmedämmverbundsystem. Die zweigeschossige Tiefgarage verfügt über 188 Stellplätze und anliegende Kellerräume.

DU wurde damit beauftragt, eine Technische Due Diligence durchzuführen. Ziel ist die unabhängige Darstellung, finanzielle Bewertung und Aufdeckung der Risiken im Hinblick auf den gegenwärtigen technischen Zustand mit Hilfe der Erkenntnisse während der Objektbegehung und der zur Verfügung gestellten technisch relevanten Unterlagen. Dem Käufer wird somit eine verlässliche Grundlage für seine Investitionsentscheidung geboten.