Altenwohnanlage, Lünen
Betreutes Bauen und Wohnen
Die Planung und Realisierung der Altenwohnanlage auf dem Gelände einer ehemaligen Industriebrache beinhaltete mehr Besonderheiten, als ein Blick auf die heute in Nutzung stehende Altenwohnanlage erwarten lässt.
Es wurde insbesondere Wert auf geringe Baukosten gelegt, u.a. war ein hoher Vorfertigungsgrad der Bauelemente deshalb Planungsvorgabe. Im Ergebnis wurden spezifische Baukosten von weniger als 500 Euro pro Quadratmeter Bruttogrundfläche für die Kostengruppen 300 bis 400 erzielt. Belohnt wurde dieser Erfolg durch eine zusätzliche öffentliche Förderung.
Obwohl für den Nutzer günstige wirtschaftliche Werte erreicht wurden, hat die Gesamtattraktivität des Objektes - geprägt durch Grundstück, Gestaltung und Konzeption - nicht gelitten. Im Gegenteil! Seit Inbetriebnahme des Objekts hat es nahezu keinen Leerstand gegeben, so dass sich auch ein nachhaltiger wirtschaftlicher Erfolg für den Auftraggeber eingestellt hat.
DU hat im Projekt die Steuerung und Leitung wahrgenommen. Somit war bereits in der Bauphase eine intensive Betreuung aller Beteiligten gegeben.
Bauherr |
Lünener Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft mbH, Lünen |
Architekt |
Planungsbüro Schmitz, Aachen |
Standort |
Lünen |
BGF |
7.200 m² |
BRI |
22.000 m³ |
Kosten |
5,6 Mio. € brutto |
Termine |
1994 bis 1996 |
Leistungen |
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