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Schulzentrum Ratzeburg

gemeinsam sparen

Sanierungsrückstau, hohen Betriebs- und Verwaltungskosten, abnehmenden Schülerzahlen, Kapazitätsüberhängen und -engpässen stehen leere Kassen der Kommu-nen gegenüber. Hierdurch wird es für Träger von Schulen zunehmend schwerer, ihren Bildungsauftrag zu erfüllen.

Für die Stadt und den Kreis Ratzeburg als Träger einer Realschule bzw. eines Gymnasiums Grund genug, ihre langjährigen Überlegungen - für die Bildung eines Schulzentrums an nur noch einem Standort - auf den Punkt zu bringen. Die vermuteten Synergien mit konkreten Planungsergebnissen, Kostenaussagen und Fakten als Entscheidungsgrundlage zu hinterlegen, waren primäre Aufgabe von DU.

DU fungierte dabei als Treuhänder der beiden Schulträger, Stadt und Kreis. Der Abschluss des VOF-Verfahrens zur Planerauswahl, die Moderation der Planungs- und Abstimmungsprozesse, die Einbeziehung der Eltern- und Schülerschaft sowie der Fördermittelgeber, waren innerhalb eines halben Jahres zu bewerkstelligen.

Die abschließende Präsentation der dynamischen Wirtschaftlichkeitsberechnung von DU war Grundlage der politischen Projektentscheidung gegen das Schulzentrum. Ein jahrelanger, in der Öffentlichkeit kontrovers geführ-ter, Entscheidungsprozess konnte abgeschlossen werden.

Die Entscheidung fiel jedoch auf eine von DU zusätzlich erarbeitete und vorgestellte Variante. Gegenüber der ursprünglichen Planung können nunmehr 50% der Eigenmittel für die Stadt eingespart werden, baurechtliche Hinderungsgründe wurden ausgeräumt.


Auf einen Blick


Bauherr

Stadt Ratzeburg

Architekt

pbr, Osnabrück

Standort

Ratzeburg

BGF

19.500 m²

BRI

68.250 m³

Kosten

14,0 Mio. € brutto

Termine

2003

Leistungen

Ablaufsteuerung
Baunutzungskostenoptimierung
Begleitung von Machbarkeitsstudien
GP-Auslobung
Inbetriebnahmen
Koordination Bauherreneigenleistungen
Kostencontrolling
Kostenkontolle und -steuerung
Kostenplanung
Mahn- und Verzugswesen
Mieterkoordination
Mittelbewirtschaftung
Mittelverwendungsnachweise
Nachtragsmanagement
Nutzerbedarfsprogramm
Organisations-/Projekthandbücher
Organisationsmanagement
Planungskontrolle
Präsentationen
Projektbuchhaltung
Projektentwicklung
Projektsteuerung
Prozesslenkung
Qualitätsmanagement
Qualitätssicherung
Qualitätsüberwachung
Sonderkoordination Termine
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