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Portfolioanalyse Treuhandverwaltung IGEMET GmbH
blätter zusammentragen
Zielsetzung eines Portfolios ist es, die Risiken finanzieller Investitionen zu minimieren. Im ersten Schritt benötigt man stabile, quantifizierte Aussagen über Einzelrisiken, um hieraus Handlungsbedarf am Einzelobjekt und eine Strategie für das für das Gesamtportfolio entwickeln zu können.
Um dieses Fundament zu schaffen, wurde DU als technischer Berater für die Portfolioanalyse eingeschaltet. DU hat für 120 Objekte innerhalb von 6 Monaten wesentliche Daten strukturiert und in einer Datenbank erfasst, so dass daraus die weiteren Strategien abgeleitet werden konnten.
Es wurden Interviews mit den zuständigen Projektmanagern, Hausmeistern und weiteren, „guten Seelen“ des Objektes geführt. Auch die Analysen der vorhandenen Planunterlagen und Besichtigungen wurden genutzt, sich einen Überblick zu verschaffen und die Datenblätter objektweise zusammenzutragen.
Die Standortfaktoren wurden bewertet und die innerhalb der nächsten 10 Jahre voraussichtlich anfallenden Sanierungskosten abgeschätzt. Damit wurde eine sichere Entscheidungsgrundlage geschaffen. Die von DU zusätzlich aufgestellten Projektentwicklungskonzepte erweitern die Entscheidungsgrundlagen hervorragend.
Auf einen Blick
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